Koupit nemovitost nebo raději pronajmout?

Napsal Mujdum.bloger.cz (») ve čtvrtek 27. 10. 2011 v kategorii Byt, přečteno: 3563×
bydleni_2.jpg

Řešíte problém nového bydlení? Váš současný byt už je pro vaši rodinu malý a nebo jste se rozhodli, že je ve vašem vztahu důležité udělat další krok? Ale jakou variantu zvolit? Koupit nemovitost nebo si ji raději pronajmout?

Hypotéka versus nájem

V dnešní moderní době jsou značně zakořeněné hypotéky. Kdo si taky dnes může dovolit koupit byt či dům aniž by si vzal hypotéku? Hypotékou splácíte vlastní nemovitost, která jednou bude vaše, veškeré opravy a údržba padají na vaše bedra. K hypotéce musíte ještě připočítat běžné náklady domácnosti jako je vodné, stočné, plyn, elektřina a jiné. V případě pronájmu může být vše zahrnuto v jediné sumě. Pronájem nemovitosti je většinou levnější variantou. Navíc opravy na domě či v bytě provádí majitel, pokud jste škodu nezpůsobili sami. Ale na druhou stranu vám taková nemovitost nebude nikdy říkat pane a vždycky budete bydlet u někoho.

Zatímco ceny nemovitostí vystřelily v mnoha oblastech raketově vzhůru, ceny pronájmů v těch samých oblastech stagnovaly a nebo dokonce klesaly. To platí hlavně o bytech v Praze, v Brně a v dalších krajských centrech.

Klasický byt 3+1

Prodej bytů Praha se pohybují asi od 1,3 milionu korun. Takový obyčejný byt v paneláku, který má rozlohu 70 metrů čtverečních najdete například v Bohnicích. Měsíční splátka hypotéky na obvyklých třicet let se pohybuje okolo šesti tisíc korun měsíčně. Nájem takového bytu v Praze ve Stodůlkách by vás měsíčně vyšel asi na sedm tisíc korun, k tomu ovšem musíme ještě připočítat čtyři a půl tisíce měsíční poplatky.



Barbora Benešová





Hodnocení:     nejlepší   1 2 3 4 5   odpad

Komentáře

Zobrazit: standardní | od aktivních | poslední příspěvky | všechno
Karel z IP 2a00:1028:83c8:*** | 4.4.2014 12:15
Já jsem si koupil 2kk a spokojenost. Kuchyni si po domluvě ještě upravím na mini bar, ale jinak super www.realspektrum.cz/
Karol z IP 2a00:1028:83c8:*** | 23.4.2014 10:05
Raději koupit, ať si můžete dělat úpravy bytu bez svolení pronajímatele, např. podlahové lišty www.profilteam.cz/ , ale i třeba digestoř, zateplení, atd. smile
Hanka z IP 2a00:1028:83c8:*** | 25.4.2014 14:10
A co takhle obytné kontejnery www.pegascontainer.cz/ ? Ty jsou podle všeho snad úplně nejlevnějším řešením
Luděk z IP 2a00:1028:83c8:*** | 13.5.2014 12:36
Já jsem pro si jí raději koupit. Já to tak udělal a peníze za rekonstrukce bytového jádra Liberec mi přišly přiměřené za provedenou práci. Navíc fajn spolupráce a domluva topeni-lb.cz/
Jan z IP 2a00:1028:83ca:*** | 16.6.2015 12:45
Asi, jak má člověk možnost vydat se z peněz. Já si koupil levný nábytek, protože jsem v pronájmu e-levnynabytek.cz/
Luďka z IP 2a00:1028:83ca:*** | 27.7.2015 09:12
Záleží na situaci, někdy se někomu vyplatí pronájem, ale spíše je lepší mít vlastní přes reality třeba www.minzerce.cz/inzerce/reality.html
Luďka z IP 2a00:1028:83ca:*** | 6.7.2016 09:58
Jsem pro rekonstrukci. Dnes jsou rekonstrukce bytů na velmi dobré úrovni a v podstatě lze změnit i celý koncept budovy rekonstrukcebytupraha.com/
Jana z IP 92.240.174.*** | 12.9.2016 16:38
Nám se více vyplatilo dům koupit a upravit si ho, aby byl úsporný. Základem jsou tepelná čerpadla, například tepelná čerpadla Praha 5  www.ac-heating.cz/tepelna-cerpadla-praha-5-holyne-37
David z IP 193.164.219.*** | 3.4.2020 17:24
To je otázka za miliony, jestli koupit nebo pronajmout. A asi ani není zaručena odpověď obojí sou správně. Stačí jen správně vybrat a nic nespěchat. A dát si pozor a vše si pořádně rozmyslet. Tady mají docela pěkne bydleni. www.czech-estate.cz Hlavně lázeňské město takže klid a relaxace.


Nový komentář

Téma:
Jméno:
Notif. e-mail *:
Komentář:
[*1*] [*2*] [*3*] [*4*] [*5*] [*6*] [*7*] [*8*] [*9*] [*10*] [*11*] [*12*] [*13*] [*14*] [*15*] [*16*] [*17*] [*18*] [*19*] [*20*] [*21*] [*22*] [*23*] [*24*] [*25*] [*26*] [*27*] [*28*] [*29*] [*30*] [*31*] [*32*] [*33*] [*34*] [*35*] [*36*] [*37*] [*38*] [*39*] [*40*] [*41*] [*42*] [*43*] [*44*] [*45*] [*46*] [*47*] [*48*] [*49*] [*50*]   [b] [obr]
Odpovězte prosím číslicemi: Součet čísel nula a dvanáct